Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, evidențiind o scădere drastică a vânzărilor de apartamente. În această perioadă, compania a vândut doar 16 unități, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce reprezintă o reducere de 82%.

Volumul total de suprafață vândută a scăzut de la 6.880 metri pătrați în T1 2025 la doar 1.244 mp în T1 2026. Această contracție a avut un impact semnificativ asupra rezultatelor financiare, veniturile companiei scăzând cu 38%, de la 17,5 milioane de euro la 10,9 milioane de euro. Majoritatea veniturilor, aproximativ 75%, provin din serviciile de construcții prestate de subsidiara RCTI Company pentru clienți terți, în timp ce dezvoltarea imobiliară a contribuit cu doar 19%.

Impactul creșterii TVA și crizei economice asupra vânzărilor

Conducerea Impact a explicat că principalele motive ale scăderii sunt măsurile fiscale, în special creșterea TVA la 21%, și incertitudinea economică generată de criza guvernamentală și inflație. În plus, piața imobiliară a încetinit, ceea ce a afectat toate liniile de profit ale companiei. Profitul brut s-a înjumătățit, de la 4,6 milioane de euro în T1 2025 la 2,3 milioane, iar marja brută a scăzut de la 26% la 21%, din cauza furnizării serviciilor de construcții la marje mai mici.

• Numărul de apartamente vândute a scăzut de la 87 la 16 unități
• Suprafața totală de vânzare a fost de 1.244 mp, față de 6.880 mp în anul anterior
• Veniturile din dezvoltare imobiliară au reprezentat doar 19% din total
• Pierdere financiară de 744.000 euro în primul trimestru
• EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane euro la 102.000 euro

Planurile de dezvoltare și perspectivele companiei

În ciuda rezultatelor negative, conducerea Impact a anunțat un nou ciclu de producție, cu potențial de valorificare în perioada următoare. În 2026, compania intenționează să livreze 250 de apartamente și să demareze noi etape de dezvoltare în cartierele Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi. În plus, se continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare.

Dan Sebastian Câmpeanu, CEO-ul companiei, a afirmat că are încredere în potențialul portofoliului, susținut atât de stocul de apartamente finalizate, cât și de interesul manifestat pentru proiectul Aria Verdi. În același timp, compania continuă să investească în infrastructură și în dezvoltarea de noi proiecte, în ciuda contextului economic dificil.

Impact a precizat că rezultatele financiare din T1 2026 au fost influențate de o încetinire generală a pieței, dar și de reducerea și eficientizarea costurilor operaționale și administrative, precum și de consolidarea veniturilor din închirieri. Conducerea consideră că aceste măsuri vor sprijini relansarea companiei în perioada următoare.