Impact Developer & Contractor (BVB: IMP) a publicat marți raportul pentru primul trimestru din 2026, iar cifrele au indicat o situație dificilă: au fost vândute doar 16 apartamente, față de 87 în aceeași perioadă a anului trecut. Aceasta reprezintă o reducere de 82% a volumului de vânzări, în condițiile în care suprafața totală a apartamentelor vândute s-a redus de la 6.880 mp la 1.244 mp.

Consecințele acestei contracții s-au reflectat în toate liniile de profit și pierdere ale companiei. Veniturile consolidate au scăzut cu 38%, de la 17,5 milioane de euro în T1 2025 la 10,9 milioane de euro în aceeași perioadă din 2026. În mod surprinzător, însă, 75% din venituri au fost generate din serviciile de construcții prestate de subsidiara RCTI Company pentru clienți terți, nu din vânzarea de apartamente. În plus, dezvoltarea imobiliară a contribuit cu doar 19% din venituri.

Impactul crizei și al creșterii TVA asupra vânzărilor

Conducerea companiei a explicat că principalul motiv pentru scăderea dramatică a vânzărilor a fost încetinirea pieței imobiliare, cauzată de măsurile fiscale, în special creșterea TVA la 21%, precum și de mediul economic incert generat de criza guvernamentală și inflație. Dan Sebastian Câmpeanu, CEO al Impact, a afirmat că "în T1 2026 am observat o încetinire generală a pieței imobiliare, determinată de măsurile fiscale și de mediul economic incert".

• Vânzări de doar 16 apartamente, față de 87 în T1 2025
• Reducere de 82% a volumului de vânzări
• Pierdere de 744.000 euro în primul trimestru
• Venituri totale de 10,9 milioane euro, cu 38% mai mici
• Procent semnificativ din venituri din servicii de construcții

Ce planuri are Impact pentru perioada următoare

Chiar dacă rezultatele financiare sunt negative, conducerea companiei rămâne optimistă în privința viitorului. Impact intenționează să livreze în 2026 un număr de 250 de apartamente și pregătește noi proiecte în Greenfield Băneasa, Boreal Plus și Aria Verdi. În plus, compania continuă investițiile în infrastructura cartierului Greenfield Băneasa, printr-o nouă cale de acces în curs de autorizare.

Dan Sebastian Câmpeanu a subliniat în declarație: "Avem încredere în potențialul portofoliului nostru, susținut atât de stocul de apartamente finalizate, disponibile pentru vânzare, cât și de interesul manifestat pentru noul nostru proiect din Barbu Văcărescu, Aria Verdi."

Rezultatele financiare ale companiei indică o înjumătățire a profitului brut, de la 4,6 milioane euro în T1 2025 la 2,3 milioane euro în T1 2026, iar EBITDA a scăzut cu 96%, de la 2,5 milioane euro la 102.000 euro. Pierderea netă a fost de 744.000 euro, comparativ cu un profit de 976.000 euro în aceeași perioadă a anului trecut.

Conducerea atribuie aceste rezultate negative mai multor factori, printre care încetinirea pieței și mediul economic dificil. Totodată, compania a eficientizat structura costurilor și a redus cheltuielile administrative pentru a contracara impactul negativ.