Sursă: Mediafax.ro

Europa a reluat achizițiile de locuințe în 2025, fiind în creștere în majoritatea țărilor analizate. Doar o țară, Slovenia, a înregistrat o creștere procentuală de aproape 30%, în timp ce România a încetinit ritmul vânzărilor.

Vânzările de proprietăți au crescut în 17 din cele 20 de țări europene, potrivit datelor analizate. Scăderea ratelor dobânzilor a avut un impact semnificativ, facilitând accesul la credite și relansând cererea pe piața imobiliară.

Care sunt cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa în 2025?

În 2025, Slovenia a înregistrat cea mai mare creștere procentuală, de aproape 30%. Lituania, Austria și Belgia au avut avansuri anuale de peste 20%, în timp ce Luxemburg, Ungaria, Țările de Jos, Danemarca, Franța și Portugalia au depășit toate 10%.

• Franța a avut cel mai mare număr de tranzacții, peste un milion de locuințe vândute
• Prețurile locuințelor din Franța au crescut cu doar 0,1%
• Croația a înregistrat scăderi ale vânzărilor, dar prețurile au crescut cu 14,3%
• Numărul țărilor cu vânzări în scădere s-a redus de la șase în 2024 la trei în 2025

Ce factori influențează piața imobiliară europeană în 2026?

Stabilizarea ratei Euribor a adus mai multă previzibilitate pentru cumpărători, iar oferta limitată de locuințe noi și costurile ridicate de construcție continuă să restricționeze creșterea pieței. În plus, fluctuațiile în numărul de tranzacții reflectă o analiză mai atentă a ofertelor de către cumpărători.

În ciuda creșterii generale, piața din România încetinește, iar cumpărătorii devin mai selectivi, câștigând teren negocierile. În același timp, Croația și Bulgaria înregistrează scăderi ușoare ale vânzărilor, dar prețurile continuă să crească.

Contextul economic european și evoluția ratelor dobânzilor vor continua să influențeze dinamica pieței imobiliare în 2026, cu accent pe stabilitate și accesibilitate.