Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iunie 2026 la 141.923 de euro, în creștere cu 1.615 de euro față de luna mai, dar ritmul anual de creștere s-a redus la cel mai scăzut nivel din ianuarie 2025.
Citește și: Victor Ponta avertizează că criza din energie blochează investițiile în România
Potrivit datelor din ZF Index Imobiliar, realizat în colaborare cu SVN România, această creștere a fost influențată de evoluțiile pieței secundare, după majorarea TVA la achiziția de locuințe noi și adoptarea legii Nordis. În comparație cu iunie 2025, prețurile sunt mai mari cu 14.461 de euro, ceea ce reprezintă un avans anual de 11,3%.
Ce influențează evoluția prețurilor apartamentelor din București?
Ritmul anual de creștere a prețurilor a scăzut la 11,3% în iunie 2026, fiind cel mai redus din ianuarie 2025, când avansul era de 9,5%. Această tendință reflectă o bază de comparație mai ridicată, avansul lunar rămânând în jurul valorii de circa 1%, ceea ce indică o încetinire a creșterii.
- Prețul mediu pentru apartamentele din zona Dristor a crescut cu 8.000 de euro în ultimele luni
- În cartierele Iancului – Mihai Bravu și Crângași s-au consemnat creșteri de 7.000 și, respectiv, 6.000 de euro
- Militari a înregistrat o creștere de 2.000 de euro, în timp ce în Colentina și Drumul Taberei s-au înregistrat scăderi de câte 1.000 de euro
Ce impact are această evoluție asupra pieței imobiliare?
Specialiștii afirmă că piața secundară devine tot mai atractivă pentru cumpărători, după creșterea TVA la locuințele noi și adoptarea legii Nordis, ceea ce a determinat o creștere a tranzacțiilor în această segment. În plus, prețurile au depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro în mai 2026, fiind cu peste 11% mai mari față de media întregului an 2025.
Reprezentanții pieței imobiliare subliniază că această încetinire a ritmului anual de creștere nu indică o reducere a cererii, ci o ajustare naturală după o perioadă de avans accelerat. În următoarele luni, evoluția prețurilor va fi influențată de factorii economici și de politicile fiscale ale autorităților.
Pentru mai multe detalii despre tendințele din piața imobiliară, vizitați site-ul Ziarului Financiar sau urmăriți canalul de WhatsApp dedicat business-ului din România.