Vânzările de chirii în orașele universitare scad, cu până la 200 de euro față de septembrie

Mihai Georgescu

23 iulie 2026⏱ 2 min citire

Vânzările de chirii în orașele universitare din România au început să scadă, cu reduceri de până la 200 de euro față de luna septembrie, conform unor surse din domeniul imobiliar. Studenții și părinții lor profită de prețurile mai accesibile pentru a închiria apartamente.

De exemplu, Cristina, studentă la ASE, a început vizionările în București, fiind convinsă că acum găsește oferte mai avantajoase. "Prețurile sunt mai accesibile acum față de luna septembrie, asta am observat și anul trecut. Dacă în septembrie chiria era cu 100-200 de euro mai mare, acum economisesc bani", spune ea.

Ce impact are scăderea chiriilor în orașele universitare

În luna trecută, piața locuințelor închiriate a început să se agite, cu o creștere de 12% a numărului de apeluri primite de proprietari comparativ cu luna mai. Proprietarii primesc tot mai multe solicitări, mai ales din partea părinților din provincie, care vin în weekend pentru a viziona apartamente.

Proprietățile aproape de metrou și cele situate în zone centrale atrag cel mai mult cererea
Chiriile pentru apartamente noi în Militari pot ajunge la 700 de euro lunar
Locuințele mai vechi, cu două camere, în Dristor, se închiriază cu 420 de euro
Diferența de prețuri depinde de rapiditatea cu care se ia decizia de închiriere

Contextul actual al pieței imobiliare din România

La nivel național, chiria medie a rămas în iunie la 531 de euro, însă specialiștii anticipează o creștere pe măsură ce se apropie începerea anului universitar. Cererea în creștere și oferta limitată determină o dinamică accentuată în sectorul închirierilor.

Această tendință ar putea duce la creșteri de prețuri în următoarele luni, însă pentru moment, studenții beneficiază de prețuri mai mici comparativ cu septembrie. Proprietarii sunt în alertă, fiind conștienți că cele mai bune oferte nu rămân mult timp disponibile.

Astfel, piața locuințelor închiriate din România începe să se reconfigureze, în condițiile în care cererea crește, iar prețurile scad temporar pentru studenți și familiile acestora.