Sursă: Observatornews.ro
În București, garsonierele cele mai accesibile se vând cu prețuri între 15.000 și 20.000 de euro, fiind situate în zone periferice. O astfel de locuință de 15 metri pătrați, în sectorul 4, în cartierul Berceni, a fost listată la 16.000 de euro, având o singură cameră ce funcționează ca bucătărie, dormitor și living.
Agentul imobiliar Dorel Eana explică că majoritatea cumpărătorilor preferă garsonierele goale, pentru a le amenaja după propriile posibilități. În zone centrale, garsoniere mai mici de 12 metri pătrați sunt mai rare și mai scumpe, însă în zonele periferice, spațiile mici sunt foarte căutate, chiar dacă nu sunt finisate.
Transformarea garsonierelor mici în spații moderne și eficiente
Greta Neagu, reporter Observator, transmite că proprietarii și agenții imobiliari încearcă să maximizeze potențialul fiecărui metru pătrat. Se propun amenajări moderne, compacte, în care fiecare zonă are o funcție clară, fără supraîncărcare vizuală. În plus, tehnologia AI ajută la vizualizarea înainte de cumpărare, fiind create poze și clipuri video cu variante mobilate și nemobilate, pentru o idee clară despre spațiu.
- Garsoniere de 15 metri pătrați, în sectorul 4, la 16.000 euro
- Garsoniere de 10-12 metri pătrați, în zone centrale, mai scumpe
- Amenajări inteligente cu oglinzi și LED-uri pentru impresia de spațiu mai mare
- Proprietari și agenți imobiliari folosesc AI pentru vizualizări și promovare
- Garsoniere de 40 metri pătrați, renovate complet, în perioada optzecistă, cu prețuri peste 25.000 euro
- Garsoniere ultracentrale, precum Maria Rosetti, vândute cu 94.000 euro
Prețurile garsonierelor din București și compararea cu alte capitale
Specialiștii afirmă că, în București, garsonierele mici pot ajunge la prețuri foarte mari, în special în zone centrale sau cu risc seismic. În Paris, cererea pentru astfel de locuințe este extrem de ridicată, iar prețurile sunt și mai mari, însă în București, aceste spații mici devin o soluție pentru tineri și investitori.
Reprezentanții pieței imobiliare subliniază că recondiționarea și mobilarea pot dubla valoarea unei garsoniere, dacă sunt realizate cu atenție și cu ajutorul tehnologiei moderne. În plus, prețurile pentru garsonierele din zone centrale pot depăși 90.000 de euro, fiind considerate investiții profitabile în contextul pieței locale.
Garsonierele din București au prețuri variabile, în funcție de zonă și amenajare, fiind o opțiune accesibilă pentru tineri și investitori.