Sursă: Observatornews.ro
Un apartament cu 2 camere din București, situat pe Aleea Livezilor din Ferentari, are un preț foarte accesibil comparativ cu alte zone ale orașului. În condițiile în care cartierele cu reputație proastă oferă cele mai ieftine locuințe, acest apartament se vinde la un preț de 35.000 de euro.
Citește și: FRF pune la vânzare biletele pentru meciul România – Polonia
Locuința are o suprafață utilă de 26 de metri pătrați și se află la etajul 4 din 4, fiind inclusă în oferta unui agent imobiliar. În ciuda prețului mic, cumpărătorii trebuie să țină cont de condițiile infrastructurale și de calitatea construcțiilor din zonă, care influențează decizia de cumpărare.
Care sunt cele mai ieftine cartiere din București
După Ferentari, alte cartiere cu prețuri mici sunt Giurgiului, Rahova, Pallady și Fundeni, unde oferta medie ajunge până la 1.700 de euro pe metru pătrat. În aceste zone, majoritatea blocurilor au fost reabilitate termic, iar apartamentele sunt de obicei la etajul 4 sau inferior.
- Prețul mediu pentru un apartament de 2 camere în Rahova este de aproximativ 35.000 de euro.
- În sectorul 5, în luna mai 2026, s-au realizat peste 500 de tranzacții imobiliare, comparativ cu peste 3.000 în sectorul 1.
- Infrastructura rutieră și calitatea construcțiilor cântăresc cel mai mult în decizia cumpărătorilor din aceste zone.
Contextul pieței imobiliare din București și alte orașe
În sectorul 5, cumpărătorii sunt adesea descurajați de infrastructura pentru pietoni și de condițiile generale de trai, deși prețurile sunt foarte mici. În același timp, în Constanța, cartierele din sud, precum CET, Faleză Sud, Abator, Poarta 6 și Kilometrul 5, oferă prețuri de la 1.500 de euro pe metru pătrat, în timp ce în faleză nord, prețurile pot ajunge la 4.000 de euro.
La nivel național, Clujul rămâne un oraș cu prețuri ridicate, cele mai ieftine cartiere fiind totuși peste 2.500 de euro pe metru pătrat, ceea ce face ca Bucureștiul și Constanța să fie printre cele mai accesibile opțiuni pentru cumpărători.
Aceste diferențe de preț reflectă nu doar calitatea construcțiilor, ci și nivelul de infrastructură și facilitățile disponibile în fiecare zonă, influențând decizia finală a cumpărătorilor în funcție de buget și preferințe.