Sursă: Zf.ro
Prețul mediu cerut pentru un apartament vechi cu trei camere din București a ajuns în iulie 2026 la 143.923 de euro, în creștere cu 2.000 de euro față de luna anterioară, conform datelor din ZF Index Imobiliar. În ciuda blocajului temporar al pieței rezidențiale cauzat de căderea sistemelor ANCPI, piața imobiliară a continuat să înregistreze creșteri.
Citește și: Inflația a crescut la 6,61% în septembrie 2026, cu majorări mari la combustibili
Creșterea lunară de 1,4% a fost influențată de un număr mare de anunțuri noi, iar prețurile au fost susținute de așteptările inițiale ale vânzătorilor, care au fost mai ridicate decât prețurile de ajustare ale listărilor mai vechi. În plus, ritmul anual de creștere a ajuns la 11,7%, față de 11,3% în iunie, indicând o consolidare a valorii proprietăților.
Ce indică evoluția prețurilor imobiliare din București în 2026?
Prețul mediu al apartamentelor din București a depășit pentru prima dată pragul de 140.000 de euro în mai, iar în iulie 2026 a atins aproape 144.000 de euro. Această creștere semnalează o consolidare a pieței, chiar dacă ritmul de creștere s-a temperat față de anul trecut.
- Prețul mediu a crescut cu 15.077 de euro față de iulie 2025, echivalentul unui avans anual de 11,7%
- Ritmul anual de creștere a fost de 11,7%, ușor peste nivelul din iunie (11,3%)
- Creșterea lunară a fost de 1,4%, peste media obișnuită de circa 1%
- Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în zone precum Crângași (+7.000 euro), 1 Decembrie, Iancului – Mihai Bravu și Olteniței – Brâncoveanu (+5.000 euro)
- Singura scădere a fost în zona Militari, cu 3.000 de euro
Care sunt perspectivele pieței imobiliare din București în 2026?
Deși blocajul temporar al sistemelor ANCPI a afectat procesul de tranzacționare, prețurile au continuat să crească, indicând o cerere solidă și o tendință de consolidare a valorii proprietăților. Specialiștii anticipează că, în următoarele luni, prețurile vor menține un trend ascendent moderat, susținut de cererea din ce în ce mai mare pentru apartamentele vechi din centrul orașului.
Impactul blocajului tehnic asupra pieței a fost temporar, iar autoritățile au anunțat că vor remedia sistemele ANCPI pentru a relua procesul de actualizare a datelor. În plus, creșterea prețurilor reflectă și o stabilizare a economiei locale, precum și o preferință pentru proprietățile din zonele centrale și semi-centrale ale Bucureștiului.
Pentru mai multe informații despre evoluția pieței imobiliare și analize în timp real, urmăriți Ziarul Financiar pe WhatsApp Channels și citiți continuarea pe zfcorporate.ro.