Este cel mai slab început de an pentru piața rezidențială din ultimii cinci ani, iar românii ezită să cumpere apartamente în 2026, chiar dacă prețurile continuă să crească.
Potrivit unui sondaj recent, mulți români se tem de evoluția economică și de creșterea dobânzilor, ceea ce îi determină să amâne decizia de a investi în imobiliare sau de a achiziționa o locuință nouă. În același timp, prețurile apartamentelor au înregistrat o creștere semnificativă, chiar și în contextul unei scăderi a tranzacțiilor.
Citește și: Inflația a crescut la 6,61% în septembrie 2026, cu majorări mari la combustibili
Dobânzile mari, TVA-ul mai ridicat și incertitudinea economică sunt principalele motive pentru reticența cumpărătorilor. În ciuda acestei situații, piața imobiliară din România nu arată semne de stagnare, prețurile continuând să urce, alimentate de cererea speculativă și de inflație.
De ce românii evită achizițiile imobiliare în 2026?
Conform datelor colectate, aproape 60% dintre respondenți consideră că situația economică actuală nu le permite să facă o investiție sigură în imobiliare. Creșterea dobânzilor, care a atins niveluri de peste 7% pentru creditele ipotecare, și TVA-ul de 5% pentru anumite tipuri de locuințe, sunt principalele obstacole.
- Scăderea numărului de tranzacții imobiliare cu peste 20% față de anul trecut
- Creșterea prețurilor apartamentelor cu peste 10% în ultimele 12 luni
- Reticența cumpărătorilor din cauza instabilității economice
- Creșterea ratelor dobânzilor la credite
- Incertitudinea privind evoluția pieței în următorii ani
Ce impact are această situație asupra pieței imobiliare din România?
Autoritățile și experții imobiliari reacționează diferit la această criză de încredere. În timp ce unii susțin că prețurile vor încetini creșterea, alții avertizează că piața poate intra într-o perioadă de stagnare sau chiar de scădere.
Reprezentanții Agenției Naționale pentru Locuințe afirmă că, în condițiile actuale, se vor implementa măsuri pentru stimularea achizițiilor, însă rezultatele vor depinde de evoluția economică și de politicile fiscale.
Deocamdată, românii preferă să amâne decizia de cumpărare, așteptând un moment mai favorabil, în timp ce dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu o reducere a ofertelor și a proiectelor noi.
În concluzie, piața rezidențială din România traversează o perioadă dificilă, iar viitorul depinde de evoluția economică și de politicile guvernamentale, fiind de așteptat ca prețurile să continue să crească, chiar dacă tranzacțiile scad.