Sursă: Zf.ro
One United Properties, cel mai mare dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, anunță că a atins un grad de contractare de 100% pentru portofoliul său de birouri, care însumează peste 140.000 de metri pătrați închiriabili. Toate proiectele, precum One Victoriei Plaza, cele două faze ale One Cotroceni Park Office, One Tower și One Gallery, sunt închiriate integral, iar hubul pentru Infineon Technologies, One Technology District, este contractat pe o perioadă de 15 ani. În plus, proiectul comercial One Gallery este preînchiriat în întregime.
Citește și: Uber a anunțat reducerea a 3.300 de locuri de muncă la nivel global
Acest nivel de ocupare maximă a fost atins într-un moment în care piața de birouri din București se confruntă cu o reducere a noilor livrări. Potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, în primul semestru din 2026 nu a fost finalizat niciun proiect nou de birouri în Capitală, iar rata de neocupare a scăzut la 11,6% la finalul celui de-al doilea trimestru, cel mai scăzut nivel din al treilea trimestru al anului 2020. În același timp, cererea netă, reprezentată de companii care se extind sau intră pe piață, a crescut la 73% din activitatea totală de închiriere, față de 53% în urmă cu un an.
CEO-ul Diviziei de Office & Commercial al companiei, Mihai Păduroiu, a transmis că toate clădirile moderne de birouri sunt deja închiriate integral, ceea ce confirmă o viziune consecventă: aceea de a oferi companiilor spații moderne și eficiente, înlocuind clădirile vechi și inadecvate. Până la finalul anului 2026, compania și-a propus să atingă un portofoliu comercial de 195.000 mp GLA, incluzând spații de birouri și retail. La 30 iunie 2026, portofoliul existent includea aproape 152.000 mp GLA, compus din proiecte precum One Cotroceni Park, One Tower, One Victoriei Plaza, Bucur Obor și Eliade Tower, plus proiecte în curs de finalizare, precum One Gallery, One Technology District și Mondrian Hotel.
Pe termen lung, până în 2030, One United Properties vrea să ajungă la un portofoliu de peste 300.000 mp GLA, cu o valoare brută a activelor de peste 1 miliard de euro și venituri anuale din chirii triplu net de peste 75 milioane de euro. Pentru 2027, estimările companiei indică venituri din chirii de aproximativ 45 milioane de euro, din activitatea de închiriere a portofoliului său.